1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
貝塚市
19.2万円/㎡
前年比+40.4%
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サンシティ貝塚四番館
大阪府貝塚市清児
阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩18分
1995年築 / 15階建 / 187戸 / SRC造
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8階 / 78.12㎡の場合
相場
1,409万円
18.0万円/㎡
974
1,264
1,554
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,409万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,554万円
16.2万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ貝塚四番館
1,368万円（17.5万円/㎡）/ 8階 / 78.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,368万円 | 17.5万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 21.3万円 | 13階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,378万円 | 17.6万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,428万円 | 18.3万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 21.4万円 | 13階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 980万円 | 13.0万円 | 14階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,200万円 | 15.9万円 | 14階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 21.0万円 | 3階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 18.9万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,075万円 | 12.5万円 | 8階 | 85.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 11.8万円 | 14階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 15.4万円 | 8階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | サンシティ貝塚四番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅18分 | 1,368万円 | 17.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅23分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/19 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 998万円 | 15.2万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2024/12/11 | サンシティ貝塚参番館 貝塚市清児 | 清児駅5分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.87㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、貝塚市では40.4%上昇しています。